Drève des Chasseurs 68, 1640 Rhode-Saint-Genese

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Description

Rhode-Saint-Genèse, à la frontière de Waterloo - Dans un écrin de verdure, à proximité de toutes les commodités, Contigo vous propose ce magnifique penthouse de 96m² (surface PEB) comprenant trois belles chambres et une terrasse orientée à l'ouest. Il offre une superbe luminosité et de jolies vues sur la nature. Emplacement idéal, à quelques pas de la chaussée de Waterloo, proche de nombreux transports en commun et commerces, tout en étant dans un environnement calme et apaisant, à l'abri de la circulation.

Composition
- Hall d'entrée, espace vestiaire. 
- Cuisine équipée (7m²).
- Séjour lumineux (33m²) avec feu ouvert. 
- Terrasse (8m²) orientée à l'ouest, vue sur parc privatif. 
- Cuisine équipée (7m²). 
- Hall de nuit, espace rangement intégré. 
- 3 chambres (12m², 12m², 10m²). 
- Salle de bains (4m²). 
- WC séparé. 
- Possibilité d'acquérir un box de garage pour 30.000€ supplémentaires. 

Renseignements techniques
- Charges : +-200€/mois comprenant le chauffage, l'eau chaude/froide et l'entretien des communs. 
+- 290€/trimestre pour le fonds de réserve. 
- Décomptes disponibles sur demande. 
- Electricité à remettre en conformité. 

Descriptif émis à titre indicatif et non contractuel sous réserve d’erreur et/ou omission. Retrouvez tous nos biens sur Contigo.immo.

Prix: 310.000 €
NEW ! Frontière Waterloo - Penthouse 3ch + poss. garage
3 ch.
96 m2
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Général
Prix 310.000 €
Revenu cadastral 1.442 €
Nombre de Chambre(s) 3 chr
Nombre de salle(s) de bain 1
Garage(s) 1
Adresse Drève des Chasseurs 68, 1640 Rhode-Saint-Genese
Superficie totale 96 m²
Superficie living 33 m²
Disponibilité A convenir
Année de construction 1967
Informations financières
Certificat energétique
EPC N° 202403010003138949-RES-1
E spec 478 kWh/m².an
E totale 45.669 kWh/an
Emission CO2 9121 Kg CO2/m².an
Comfort
Chauffage Non communiqué
Gaz Oui
Raccordement à l’eau Oui
Ascenseur Oui
Cuisine Equipée
Vitrage Double vitrage
Type de vitrage PVC
Confort intérieur Ascenseur
Confort extérieur garage, Terrasse
Destination - Appartement
préscriptions urbanistiques
Droit de préemption possible Demandé(e)
Permis de bâtir obtenu Demandé(e)
Citation pour infraction urbanistique Demandé(e)
Autorisation de lotissement Demandé(e)
Affectation Demandée
Type d'amiante Pas d'amiante trouvé
Date de certificat d'amiante 2024-06-06 00:00:00
Héritages Non
Composition