Rue Auguste Van Zande 101, 1080 Molenbeek-Saint-Jean

L'immobilière Contigo vous propose, à deux pas de la Basilique de Koekelberg, un appartement traversant de 104m² (surface PEB) situé au 2ième étage d'un immeuble bien entretenu, construit en 2004. Il offre une excellente situation, proche de nombreux transports en commun (bus et tram au bout de la rue), commerces et écoles. 

Il se compose de la manière suivante : 
- Hall d'entrée avec espace vestiaire intégré. 
- WC séparé avec lave-mains. 
- Cuisine équipée (13m²), espace buanderie. 
- Séjour spacieux (33m²), accès vers 1ière terrasse orientée est. 
- 2 chambres confortables (11m² et 14m²) avec accès vers 2ième terrasse orientée sud. 
- Salle de bains (6m²) avec meuble double lavabo. 
- Cave. 
- Emplacement de parking au sous-sol pour 25.000€ supplémentaires. 

Renseignements techniques : 
- Chaudière individuelle au gaz condensation (2020), production eau chaude. 
- Renseignements urbanistiques et décomptes disponibles sur demande. 
- Excellent certificat PEB : C. 
- En location pour un loyer de 883€/mois + 175€ de provision pour les charges. 

Charges : 
+-125€/mois pour l'entretien des parties communes.  
+ 44€/mois d'appel pour le fonds de réserve (appel trimestriel).  

Visite virtuelle disponible.
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