Boulevard Edmond Machtens 104, 1080 Molenbeek-Saint-Jean

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Description

Quartier de Heyvaert/Osseghem - A quelques mètres du Parc Albert, Contigo vous propose un magnifique penthouse de 121m² (surface PEB) extrêmement lumineux, comprenant 3 chambres, 2 salles de bains et 2 grandes terrasses de 33m² offrant une belle vue dégagée. Idéalement situé à coté de nombreux transports en commun et des commerces, à proximité des grands axes.

Il se compose de la manière suivante :
- Hall d’entrée, espace vestiaire intégré.
- Séjour confortable (37m²), accès vers terrasse (33m²) orientée Sud.
- Cuisine équipée (6m²).
- 2 WC
- 3 chambres (11m², 12m² et 18m²), placards intégrés.
- 2^ième terrasse (33m²) orientée Nord.
- 2 salles de bains.
- Espace buanderie.
- 2 caves au sous-sol.
- Box de garage et emplacement de parking obligatoire pour 40.000€.

Renseignements techniques :
- Electricité non conforme.
- Décomptes disponibles sur demande.
- Nouvelles chaudières au gaz 2024.
- Cogénération dans l'immeuble.

Charges :
+-330€/mois comprenant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide et l'entretien des communs.
Provision pour le fonds de réserve +- 90€/mois.

Visite virtuelle disponible - Retrouvez tous nos biens sur Contigo.immo

Prix: 245.000 €

Penthouse orienté plein sud + terrasse 66m² + garage et parking.

3 ch.

121 m2

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Général

Prix 245.000 €

Revenu cadastral 2.206 €

Nombre de Chambre(s) 3 chr

Nombre de salle(s) de bain 1

Garage(s) 1

Adresse Boulevard Edmond Machtens 104, 1080 Molenbeek-Saint-Jean

Superficie totale 121 m²

Superficie living 37 m²

Disponibilité Immédiate

Année de construction 1976

Informations financières

Certificat energétique

EPC N° 202402130000670183018

E _spec 283 kWh/m².an

E _totale 34.109 kWh/an

Emission CO2 77 Kg CO2/m².an

Comfort

Chauffage C.C. au gaz

Gaz Oui

Raccordement à l’eau Oui

Ascenseur Oui

Cuisine Equipée

Vitrage Double vitrage

Type de vitrage Aluminium

Confort intérieur Concierge, Ascenseur, Parlophone

Confort extérieur garage, garage box individuel, Local pour vélos, Parking, Terrasse

Destination - Appartement

préscriptions urbanistiques

Droit de préemption possible Demandé(e)

Permis de bâtir obtenu Demandé(e)

Citation pour infraction urbanistique Demandé(e)

Autorisation de lotissement Demandé(e)

Affectation Demandée

Héritages Non

Composition