Avenue d'Italie 30, 1050 IXELLES

L’agence immobilière Contigo vous propose ce lumineux appartement MEUBLÉ de +/- 116 m², 3 chambres, sur l’élégante, calme et verdoyante avenue d’Italie, à deux pas du Bois de la Cambre.

Traversant (est-ouest) et situé au 6 ème étage, l’appartement bénéficie d’une vue panoramique de ses 2 larges terrasses avant et arrière.

Il comprend un salon de +/- 37 m², une cuisine super équipée, 3 chambres de +/- 9, 10 et 16 m², une salle de bain, une salle de douche et une buanderie avec lave-linge. Le vitrage des chambres a été remplacé en novembre 2023 par du double-vitrage à isolation thermique renforcée (PEB C).

Une cave et un emplacement de parking privatif au sous-sol sont inclus ainsi qu’un local commun pour vélos/trottinettes ; leur accès est télécommandé. Un parking commun extérieur facilite également le stationnement.

Le quartier comporte de nombreux commerces de proximité et est parfaitement connecté au centre-ville et aux institutions européennes, par train, tramway et bus.

L’immeuble, très sécurisé, accueille déjà de nombreux diplomates et fonctionnaires de l’UE.

Le loyer mensuel est de 2.100 € (garage obligatoire) et les provisions pour charges sont de 175 € (chauffage, communs, eau chaude et froide).