Avenue Emile Verhaeren , 1030 Schaerbeek

Superbe immeuble de caractère de style Beaux-Arts 1913 signé par l’architecte Léon Denis, l'une des plus belles façades de la Commune, située dans une remarquable avenue calme de Schaerbeek, mitoyenne à l’avenue Emile Zola, proche des transports en communs, de la gare et des axes routiers ainsi que des commerces. Elle offre une surface habitable de 306 m² bruts pour un total de +/- 396 m² bruts. Campée sur un terrain de 1a40ca, elle se compose d’un rez-de-chaussée de +/- 90m² comprenant un beau hall d’entrée sur carreaux d’époque, d’un vestiaire et sanitaires, d’un espace pouvant servir de pièce de réception, bureau et profession libérale donnant accès à un agréable jardin cosy bien entretenu orienté Est, d’un premier étage sur +/- 83m² comprenant un beau séjour et salle à manger séparée, une vaste cuisine séparée et super-équipée, d’un 2è étage sur +/- 73m² comprenant une belle chambre de +/- 18m² sur terrasse de +/- 11m² sans vis à vis, d’une 2è chambre/séjour sur +/- 25², d’une belle salle de bain à l’entresol avec connexion directe à la chambre, d’un 3è étage de +/- 60m² comprenant 2 chambres et une salle de bains. En sous-sol une surface de +/- 90m² comprenant plusieurs caves, le local chaudière et cuve à mazout, cave à vin, espace de jeu, sauna, buanderie séparée, accès à une petite cour anglaise menant au jardin. Maison ayant gardé son authenticité et très bien entretenue ! Possibilité d'acquérir un garage box fermé dans la rue voisine au prix de 35.000€.

composition  :

• Sous-sol sur +/- 90m² : 2 anciennes caves à charbon, local avec citerne à mazout, local chaudière, sauna, espace de jeu, cave à vin, buanderie, cour anglaise et accès au jardin

• Rez-de-chaussée sur +/- 90m²  : 3 pièces en enfilade dont une chambre de +/- 15m² en façade avant, un espace réception et bureau sur +/- 30m² avec accès au jardin de +/- 50m² Est, un grand vestiaire de +/- 10m², un wc et lave-mains séparés.

• 1^er étage sur +/- 83m² : 3 pièces en enfilade dont un bel espace réception sur +/- 48m² et une salle à manger séparée de +/- 12m² avec balcon, proche de la grande cuisine super -équipée de +/- 15m²

• Entresol : une belle salle de bains de +/- 10m² avec baignoire, douche, double vasque, WC

• 2è étage sur +/- 73m² : composée d’un séjour ou chambre de +/- 25m², d’une 2è chambre de +/- 12m² donnant sur une terrasse privative de +/- 11m²

• 3è étage sur +/- 60m² : composé de deux chambres (+/- 16 et 10m²) avec petit grenier de rangement, d’une salle de bains avec baignoire et wc sur  +/- 7m²