Avenue Armand Huysmans 140, 1050 Ixelles

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Description

L'immobilière Contigo vous propose, dans le quartier agréable du Solbosch, à quelques rues du Bois de la Cambre et du Cimetière d'Ixelles, un appartement de 92m² (surface PEB) en très bon état. Il est situé dans une rue calme et arborée, au 1er étage d'un petit immeuble bien entretenu de 3 niveaux . Il offre une excellente situation, proche de nombreux transports en commun, commerces et écoles. Accès très facile vers l'E411.

Il se compose de la manière suivante
- Hall d'entrée, espace vestiaire. 
- Cuisine équipée (7m²). 
- Accès vers terrasse (3m²) orientée sud/est. 
- Séjour agréable (32m²).
- Hall de nuit, WC séparé avec lave-mains. 
- Salle de bains avec 2ième WC, raccordement machines.  
- 2 chambres (12m² et 14m²).  
- Cave au sous-sol. 
- Local vélo partagé. 

Renseignements techniques : 
- Electricité non conforme. 
- Renseignements urbanistiques et décomptes disponibles sur demande. 
- Charges : +-340€/mois comprenant l'entretien des communs, le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide.
- Provision pour le fonds de réserve : +-92€/mois. 
- LIBRE A L'ACTE, actuellement en location : +-1.000€/mois + 125€ de provision pour les charges.

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Prix: 355.000 €
Solbosch - 2ch. + terrasse, une rue calme et arborée
2 ch.
92 m2
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Général
Prix 355.000 €
Revenu cadastral 1.717 €
Nombre de Chambre(s) 2 chr
Nombre de salle(s) de bain 1
Adresse Avenue Armand Huysmans 140, 1050 Ixelles
Superficie totale 92 m²
Superficie living 32 m²
Disponibilité A l'acte
Année de construction 1961
Informations financières
Certificat energétique
EPC N° 202403060000672437018
E spec 191 kWh/m².an
E totale 17.552 kWh/an
Emission CO2 41 Kg CO2/m².an
Comfort
Chauffage C.C. au gaz
Gaz Oui
Raccordement à l’eau Oui
Ascenseur Oui
Cuisine Equipée
Vitrage Double vitrage
Type de vitrage PVC
Confort intérieur Cheminée décorative
Confort extérieur BALCON, Terrasse
Destination - Appartement, Investissement - appartement
préscriptions urbanistiques
Droit de préemption possible Demandé(e)
Permis de bâtir obtenu Demandé(e)
Citation pour infraction urbanistique Demandé(e)
Autorisation de lotissement Demandé(e)
Affectation Demandée
Héritages Non
Composition