Avenue des Grenadiers 15, 1050 Ixelles

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Description

L'immobilière Contigo vous propose, dans le quartier agréable de Boendael et du Solbosch, à quelques rues du Bois de la Cambre et du Cimetière d'Ixelles, un immeuble de rapport de 195m² comprenant 3 unités de logement reconnues avec jardin et 1 box de garage. Idéalement situé proche des commerces et des transports en commun. Accès aisé vers l'E411. Travaux de rénovation nécessaires. 

1). Composition : 

Au rez-de-chaussée : 

- Hall d'entrée, cage d'escalier. 
- Local chaufferie.
- 3 caves.
- 1 box de garage. 
- Espace buanderie/bureau attenant à l'appartement du 1er étage.

Au 1er étage : appartement 1 chambre (+-61m² + 12m²) + jardin.
- Hall d’entrée, espace vestiaire.
- WC séparé.
- Séjour de 25m².
- Cuisine équipée de 10m².
- Jardin privatif de +-40m² orienté sud-ouest. 
- Chambre de 14m².
- Salle de bains.


Au 2ième étage : appartement 1 chambre + terrasse (+-61m²). 
- Hall d’entrée, espace vestiaire.
- WC séparé.
- Séjour de 25m².
- Cuisine équipée de 10m².
- terrasse/balcon.  
- Chambre de 14m².
- Salle de bains.


Au 3ième étage : appartement 1 chambre + terrasse (+-61m²). 
- Hall d’entrée, espace vestiaire.
- WC séparé.
- Séjour de 25m².
- Cuisine équipée de 10m².
- terrasse/balcon.  
- Chambre de 14m².
- Salle de bains.


1). Technique 
- Compteurs eau/gaz/électricité individuels. Pas de charges communes. 
- Renseignements urbanistiques et certificats PEB disponibles sur demande. 
- Chauffage individuel au gaz, boiler dans les salles de bains. 

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Prix: 775.000 €
Quartier Solbosh/Boendael - Imm. de rapport 3 unités + jardin + 1 box de garage.
3 ch.
195 m2
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Général
Prix 775.000 €
Revenu cadastral 2.962 €
Nombre de Chambre(s) 3 chr
Nombre de salle(s) de bain 3
Garage(s) 1
Adresse Avenue des Grenadiers 15, 1050 Ixelles
Superficie totale 195 m²
Superficie living 75 m²
Disponibilité Actuellement loué
Année de construction 1949
Informations financières
Certificat energétique
EPC N° 201505270000288111010
E spec 215 kWh/m².an
E totale 14.302 kWh/an
Emission CO2 45 Kg CO2/m².an
Comfort
Chauffage Individuel gaz
Gaz Oui
Raccordement à l’eau Oui
Cuisine Equipée
Vitrage Double vitrage
Type de vitrage Bois
Confort extérieur Terrasse
Destination - Appartement, Investissement - appartement
préscriptions urbanistiques
Droit de préemption possible Demandé(e)
Permis de bâtir obtenu Demandé(e)
Citation pour infraction urbanistique Demandé(e)
Autorisation de lotissement Demandé(e)
Affectation Demandée
Héritages Non
Composition