Avenue de Boetendael 49, 1180 Uccle

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Description

L'immobilière Contigo vous propose, dans le quartier Brugmann, à quelques pas du parc, un appartement lumineux de +-70m² (surface PEB). Situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu, il offre une excellente situation. A quelques pas du tram (4 et 92) et de nombreuses lignes de bus. Accès aisé vers le Ring. 

Il se compose de la manière suivante : 
- Hall d'entrée avec placards. 
- WC séparé avec lave-mains. 
- Cuisine équipée : cuisinière électrique, évier double, hotte, emplacement frigo et machine à laver. 
- Séjour de 28m², accès vers terrasse de 14m² orientée à l'ouest. 
- Chambre de 14m². 
- Salle de bains avec meuble lavabo. 
- Cave au sous-sol de +-4m². 
- Possibilité d'acquérir un box de garage pour 35.000€. 

Renseignements techniques : 
- En conformité électrique. 
- Décomptes disponibles sur demande. 
- Chauffage central au gaz, nouvelle chaudière placée en 2020.  
- Châssis double vitrage aluminium. 

Charges : 
+-220€/mois comprenant l'entretien des communs, le chauffage et l'eau chaude. 
Provision pour le fonds de réserve de 44€/trimestre. 

 Disponible immédiatement - Visite virtuelle en ligne - Retrouvez tous nos biens sur Contigo.immo

Prix: 245.000 €
Quartier Brugmann - app. avec terrasse + possibilité garage.
1 ch.
70 m2
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Général
Prix 245.000 €
Revenu cadastral 1.611 €
Nombre de Chambre(s) 1 chr
Nombre de salle(s) de bain 1
Garage(s) 1
Adresse Avenue de Boetendael 49, 1180 Uccle
Superficie totale 70 m²
Superficie living 28 m²
Disponibilité Immédiate
Informations financières
Certificat energétique
EPC N° 201705020000503063015
E spec 174 kWh/m².an
Emission CO2 45 Kg CO2/m².an
Comfort
Chauffage C.C. au gaz
Gaz Oui
Raccordement à l’eau Oui
Ascenseur Oui
Cuisine Equipée
Vitrage Double vitrage
Type de vitrage Aluminium
Confort intérieur Ascenseur
Destination - Appartement
préscriptions urbanistiques
Droit de préemption possible Demandé(e)
Permis de bâtir obtenu Demandé(e)
Citation pour infraction urbanistique Demandé(e)
Autorisation de lotissement Demandé(e)
Affectation Demandée
Héritages Non
Composition