Avenue des Frères Legrain 74, 1150 Woluwe-Saint-Pierre

Dans le quartier agréable du Chant d'Oiseau - Sur l'avenue des Frères Legrain, Contigo vous propose une charmante maison bel-étage de 174m² (surface PEB) avec un jardin de 73m² offrant une jolie vue arborée. Elle se présente sur 3 niveaux et comprend 3 chambres, 1 bureau, 1 box de garage et 1 emplacement de parking.  Idéalement située à deux pas des commerces, de nombreuses écoles et transports en commun. 

Composition : 
Au rez de chaussée : 25m² habitables + 27m² de garage. 
- Hall d'entrée, espace vestiaire intégré, WC. 
- Espace bureau (7m²). 
- Espace buanderie (5m²). 
- Box de garage (22m²) avec espace de rangement intégré (5m²). 

Au 1er étage : 52m² habitables 
- Séjour avec salle à manger et feu ouvert (40m²). 
- Espace cuisine (7m²). 
- Accès vers terrasse et jardin (73m²) orienté nord-est. 
- Cage d'escalier. 

Au 2ième étage : 52m² habitables 
- Hall de nuit. 
- 3 chambres (9m², 13m² et 17m²). 
- Salle de bains (6m²) avec WC. 
- Accès à un grenier via une trappe. 

Renseignements techniques : 
- Electricité en conformité.
- Nouvelle chaudière GAZ à condensation (2023).  
- Nouveau boiler (2023). 
- Toiture isolée (2023). 
- En location pour un loyer de 1.587€/mois. 

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